Mempersiapkan perkiraan untuk penambahan rumah, renovasi, dan pembangunan besar-besaran adalah kombinasi dari keterampilan dan teknik, yang harus dilakukan dengan tepat. Sebagai sebuah estimator Anda perlu membuat perkiraan tenaga kerja, perkiraan bahan, dan perkiraan pekerjaan overhead. Berikut adalah beberapa langkah untuk mempersiapkan perkiraan. Langkah-langkah ini akan membantu Anda memulai metode Anda memperkirakan dengan benar.
Langkah pertama dalam mempersiapkan perkiraan yang menjelaskan lingkup pekerjaan. Anda harus jelas pada spesifikasi pelanggan, seperti bahan, izin, dan jenis konstruksi. Estimator harus tahu tanggal awal yang diusulkan proyek, cara untuk mengirimkan kembali perkiraan, melalui fax, e-mail atau secara langsung, dan siapa yang harus dihubungi dalam acara yang Anda memiliki pertanyaan lainnya.
Langkah kedua adalah untuk memilih apakah proyek akan dilakukan di rumah atau outsourcing. Jika pekerjaan tersebut diserahkan Anda harus mulai untuk menghubungi sub-kontraktor segera untuk menyediakan mereka dengan dokumen yang diperlukan untuk mempersiapkan perkiraan mereka. Kebanyakan sub-kontraktor akan meminta Berkas (PDF format) atau Adobe dan AutoCAD (DWG format) file. Temukan cara untuk mengkonversi dokumen Anda ke format.
Ketiga, membuat positif Anda mengunjungi situs konstruksi yang diusulkan untuk menjelaskan setiap perbedaan dalam gambar dan spesifikasi. Atur situs kunjungi sehingga Anda sub-perdagangan bisa hadir. Bawa pita pengukur, kamera digital, dan peralatan pemasaran Anda. Ambil sebagai banyak pics sebagai layak, ini bukan waktu untuk takut-takut. Periksa pengukuran yang tidak masuk akal pada gambar, dan perlu diingat untuk membawa perlengkapan promosi.
Langkah keempat dalam mempersiapkan perkiraan harga adalah mengumpulkan bahan dari pemasok lokal. Akan menjadi kepentingan terbaik Anda untuk menemukan pemasok terpercaya dekat lokasi konstruksi. Mencari pemasok menutup situs akan menghindari penundaan lalu lintas yang tidak perlu, dan memotong waktu pengiriman dan biaya. Anda dapat menghubungi pemasok Anda yang biasa dan meminta mereka dalam hal mereka dapat merujuk Anda kepada seseorang lebih dekat dengan lokasi kerja-Anda.
Menyusun perkiraan adalah langkah kelima. Perkiraan tersebut dapat dibuat dengan tangan, dalam Microsoft excel, atau dengan program memperkirakan. Dalam hal Anda berencana untuk melakukan banyak perkiraan, saya akan merekomendasikan melakukan penelitian Anda pada program memperkirakan bagus. Program memperkirakan sendiri akan menghemat banyak waktu. Luangkan waktu Anda dan mempersiapkan perkiraan Anda. Tambahkan semua bahan yang diperlukan dan ada harga. Semua biaya yang diharapkan di atas kepala, seperti asuransi, izin, dan biaya operasi dan biaya tenaga kerja. Sebuah proses Penaksiran bagus akan memotong waktu Anda cukup.
Meninjau perkiraan tawaran sebelum hari adalah langkah keenam. Sehari sebelum Anda mengirimkan perkiraan Anda periksa untuk positif ada yang tidak ada bahan hilang dan jumlahnya benar. Mengirimkan tawaran salah akan dikenakan biaya pekerjaan, atau biaya uang.
Langkah ketujuh adalah untuk menyerahkan perkiraan melalui fax, e-mail atau di-orang. Mengetahui proses pengiriman diperlukan. Menyerahkan perkiraan dalam format profesional.
Mengatur batas waktu sebelum tiba, jangan terjebak lengah. Yang paling penting jangan sampai terlambat; perkiraan dapat ditolak apabila disampaikan terlambat.
Memperkirakan dapat mengambil banyak waktu Anda, kuncinya adalah untuk menghasilkan sistem memperkirakan besar yang terdiri dari program yang membuat metode memperkirakan sederhana untuk menangani dan lebih cepat untuk menghasilkan. Dan perlu diingat bahwa Anda tidak akan mendapatkan setiap pekerjaan, intinya adalah untuk menghasilkan perkiraan yang benar, yang akan lebih baik kesempatan Anda mendapatkan lebih banyak pekerjaan.
No comments:
Post a Comment